FAQs zu Immomyself

Die Immomyself Software stützt sich auf dem üblichen und geregelten Verkaufsprozess von einer Immobilie ab. Während dem gesamten Verkaufsprozess generiert die Software automatisch und vernetzt, immer zu gegebener Zeit, die für jeden Prozessabschnitt notwendigen Kalkulationen, Dokumente und Informationen, die für einen reibungslosen und berechenbaren Verkauf der Immobilie notwendig sind. Der gesamte Verkaufsprozess wird durch die Software laufend protokolliert. So garantieren wir dir, dass du immer weisst, wo du stehst und welcher Prozessschritt als Nächstes folgt. Auch dient die Immomyself Software als Hauptkommunikationsplattform für dich als Verkäufer, deine Kaufinteressenten und den Käufer.

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keinerlei Vorkenntnisse zum Immobilienverkauf. Die Software führt dich mit sämtlich notwendigen Informationen gezielt und berechenbar durch die gesamte Immobilientransaktion hindurch. Während der gesamten Immobilientransaktion wirst du laufend von einem dir persönlich zugewiesenen Operator begleitet. Der Operator steht dir bei allen Fragen rund um die Immobilientransaktion gerne zur Seite.

Für die Anwendung von Immomyself benötigst du keine Fachkenntnisse. Die Anwendung der Immomyself Software ist intuitiv. Du wirst durch den ganzen Prozess genau durchgeführt und begleitet. Von der Komplexität her ist Immomyself mit einem Booking-Tool einer Fluggesellschaft zu vergleichen.

Immomyself ist eine digitale Eigenvermittlungssoftware. Die Software wurde so entwickelt, dass Liegenschaftseigentümer ihr Eigenheim, nach den üblichen gegeben Prozessen, die in einer Immobilientransaktion anfallen, selbständig, sicher und erfolgreich verkaufen können. Durch die automatisierte Software werden sehr viele der Dienstleistungsaufwände (Personalkosten, Büromieten, Betriebskosten usw.) die eine Immobilienmaklerfirma verursacht eingespart. Immomyself befähigt den Liegenschaftseigentümer, die Immobilientransaktion nicht nur komplett digital, sondern auch kostengünstig zu tätigen.

Der Vertrag mit Immomyself ist 6 Monate gültig und wird nicht stillschweigend verlängert.

Sollte es während der Vertragslaufzeit nicht zu einer Kaufvertragsanmeldung kommen, dann erlischt der Vertrag zwischen dir und Immomyself automatisch. Du kannst jedoch auf Wunsch den Vertrag um weitere 3 Monate für CHF 400.– inkl. MwSt. verlängern.

Immomyself ist eine eigenständige Schweizer Firma mit Sitz in Münchenstein.

Sämtliche Daten werden nach Beendung der Zusammenarbeit bzw. nach Vertragsabschluss oder Vertragsauslauf bei Immomyself gemäss allen gesetzlichen Vorgaben sicher verwahrt.

Immomyself verfügt über Funktionalitäten, wie z.B. das automatische Erstellen von Immobilien-Onlineinseraten oder die Schnellschätzung deiner Immobilie. Auch sind optionale Verknüpfungen mit Anbietenden von Hypotheken oder Versicherungen notwendig, um dir den vollen Service zu bieten. Für diese Dienstleistungen arbeiten wir entsprechend mit Drittanbietenden, denen wir nur auf Wunsch von unseren Kunden, die für diese spezifischen Funktionen zwingend benötigten Daten weitergeben. Ansonsten geben wir selbstverständlich keinerlei Daten an Dritte weiter.

Sämtliche Daten werden in sicheren Datenzentren in der Schweiz gespeichert. Die Daten werden nur in der Schweiz gespeichert und verarbeitet.

Sämtliche notwendigen Unterlagen und Dokumente, die du benötigst, generiert die Software automatisch. Dadurch garantieren wir dir eine professionelle und reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Ein Inserat wird 6 Monate auf den bedeutendsten Online-Immobilienportalen in der Schweiz aufgeschaltet.

Die Aufschaltung von deinem Immobilieninserat wird automatisch durch die Immomyself Software auf den genannten Online-Portalen aufgeschaltet.

Die Kosten von sämtlichen Onlineaufschaltungen auf Immobilienplattformen sind im Immomyself Basisgebühr von CHF 1’250.– inkl. MwSt. inbegriffen.

Die Inhalte der Inserate generiert die Software zusammen mit deinen zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen automatisch. Ein Operator kontrolliert und optimiert die Inhalte der Inserate nach Bedarf, sollte es nötig sein.

Der Verkauf von einer Immobilie dauert von der Onlineaufschaltung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung im Durchschnitt 6 Monate. Ausschlaggebend für die Verkaufsdauer sind primär der definierte Verkaufspreis in Kombination mit der gesamten Attraktivität der Immobilie (Bausubstanz, Alter, Energietechnologie, geografische Lage usw.). Auch sind äussere Einflüsse wie der aktuelle Hypothekarmarkt und der aktuelle Stand der gesellschaftlichen Wirtschaftslage ausschlaggebend.

Sämtliche Kaufinteressenten sind verpflichtet, jeweils schriftlich durch die Immomyself Software ihr Interesse zu bekunden. Deine Telefonnummer wird erst nach einer erfolgreich durchgeführten Besichtigung an den möglichen Kaufinteressenten freigegeben. Somit wirst du nicht mit unzähligen unerwünschten Telefonanrufen konfrontiert.

Die Immomyself Software verfügt über einen eigenen Terminplaner, wo sämtliche Terminvereinbarungen einfach und unkompliziert zusammen mit den jeweiligen Profil des Kaufinteressenten automatisch koordiniert werden können.

Die Software Immomyself übermittelt dir während dem Verkaufsprozesseine Adressliste mit nationalen Notariats-Kontakten. Du kannst somit, mit Ausnahme von kantonaldefinierten Amtsnotariaten oder Grundbuchämtern, selbst einen Notar wählen. Die Amtsnotariate und Grundbuchämter sind ebenfalls auf der Kontaktliste vermerkt. Auf Wunsch gibt dir dein Operator auch gerne Empfehlungen ab.

Bei Immomyself verrechnen wir unsere Dienstleistung immer auf Rechnung und erst nachdem die Dienstleistung erbracht wurde.

Der Verkaufspreis von der Immobilie definiert am Ende immer der Kunde. Die Immomyself Software generiert mit den ihr zu Verfügung gestellten Informationen ein Verkaufspreis-empfehlung wo auch ähnliche Vergleichsobjekte in der Umgebung von der zu verkaufende Immobilie aufgelistet werden. Die resultierende Verkaufspreisempfehlung ist immer marktüblich und erhöht somit den Verkaufserfolg im Zusammenhang mit der Transaktionszeit stark. Der Kunde kann den Verkaufspreis nach Wunsch anpassen.

Der Immomyself Operator hat die Aufgabe, die ihm zugewiesenen Mandate, bei sämtlichen Fragen und Herausforderungen, die im Immobilientransaktionsprozess dennoch auftreten können, kompetent zu beraten. Auch bietet er Unterstützung bei allen Anliegen rund um den Immobilientransaktionsprozess.

Ja, jeder Immomyself Kunde hat einen eigenen Operator als Ansprechperson.

Jeder Immomyself Operator ist entsprechend geschult und kann ausreichendes Fachwissen und Erfahrung ausweisen, um eine Immobilientransaktion erfolgreich bis zur Kaufvertragsanmeldung abwickeln zu können.

Nach erfolgreicher Anmeldung wir dir ein persönlicher Operator zugewiesen. Anschliessend wirst du alle Kontaktinformationen des Operators erhalten und ihn direkt per E-Mail kontaktieren können.